天津楼市，“卷王”争霸。无论多少价位的楼盘，都在铆足了劲儿“军备竞赛”。

　　最先呈现的绝对是最高成本的部分，主打一个“面子工程”壕气冲天，赚足眼球。

　　比如，进口石材，造价是国产的2倍，但真正摸得出差异的，也就大理石业内的1%专家。

　　它用三大“反常”操作：前瞻性的改善配置、交付后的“长期主义”、户型中的“里面”哲学。

　　金隅金成府是北中环少有的改善大盘。从区域能级，到楼盘体量、配置，都相当出挑。

　　除了打造有洋房+小高产品外，还自建有约1.2万平米市政公园、约2.5万平米商业mall，以及一所18班幼儿园。

　　大都会ArtDeco风格立面，质感挺拔，并且所有户型客厅都采用落地窗设计，以高窗墙比满足人们都对室内采光的追求。

　　仅中央景观带就近8400平米，包括阳光草坪、室外会客厅、漂浮水景、儿童活动区、老人活动区等。

　　宽约6米的迎宾水景、挑高约5.1米的气派归家大堂，入内还有下沉庭院、中央景观……整个动线都品质感十足。

　　不仅设有健身房、会客厅、四点半学堂、私宴空间，还有室内恒温泳池，采用先进恒温装置及水循环处理技术，池水层层过滤，全年温度适宜。

　　讲真，虽说现在会所已经普遍，新盘基本50%都做会所，但有泳池的还是极少。

　　殊不知，从出场就“超纲”配置只是金隅金成府众多优秀项之一。最为可贵的是，在大多数楼盘都把交付当终点时，它却并没有选择与业主“割席”。

　　最近，为满足业主更高的品质享受，项目又投重金对社区归家大堂和会所进行了升级改造。

　　地上归家大堂增设了书吧、咖啡吧、休闲空间，业主可以在此办公、学习，也可以放松休憩、与朋友小聚……

　　下沉庭院升级为下沉水院，倾泻而下的叠水瀑布，与地上曲折蜿蜒的流水相融合。

　　打造出了一个高级范十足的地下车库光厅。以星级酒店般的奢华超感，让业主从归家的那一刻起，便尽享尊荣。

　　内设有“巨鹿”滑梯，以及趣味爬面、欢乐蹦床、钻洞探险等游玩设施。已成小业主们日常打卡的儿童乐园。

　　近期外围的部分围墙已经拆迁，现在从文庆道和朝阳路进入更方便了。远远就能望见，公园内的葱郁和欢乐景象。

　　最北侧为商业mall，集商业、酒店、金融、办公于一体；南侧为约3000-4000平米的集中型超市，可以满足周边人口的日常采购需求；中部为2-3层的游廊式半开放商业街。

　　未来还将与南侧约7200平米的集中商业（已建成，目前为售楼处），共同构筑北中环乃至北部区域地标级繁华新中心。

　　另外，文庆道两侧的绿化步道公园、售楼处西侧的动线美化、幼儿园前场空地，也在持续建设中。

　　设置串联的运功场景以及乐动跑道，组团式功能分布，通过颜色绚丽的线性地面进行引导。

　　约5.2米的宽厅，有改善想要的尺度，但又没有一味追求数字的比拼，而是将人居舒适作为首要考究因素，完美平衡空间尺寸与功能需求，做到了“宽”得恰到好处。

　　有仪式感，又不乏收纳功能，并且还充分考虑改善人群对功能空间的极致需求，设计了独立家政间，自带上下水。JN江南官网

　　不仅配有入户子母门、智能门锁、可视对讲，还有全系科勒品牌洁具，以及卡萨帝烟机灶具等。并且该建面约116平米洋房户型，还配有中央空调、新风系统。

　　目前项目新加推了洋房4号楼，7层到顶，1梯2户，总价约240-250万左右。

　　金隅金成府，地处“贴”市区的北中环板块，周边临近已空载试运行的地铁4号线，预计今年通车。

　　不仅弥补了金成府洋房只有建面约116平米的局限性，而且还增加了很多附加值，洋房一楼带小院。