◆信业尚上名筑营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

　　信业尚上名筑项目位于中山市东升镇同茂工业大道与京珠线，绿化率30%，由14栋高层住宅及社区商业体和幼儿园组成，其中住宅总户数为1440户，户型为72 ㎡-115 ㎡阔景二到四房。

　　项目是融合高层洋房、商业配套、幼儿园为一体的高档住宅小区。采用现代时尚风格建筑立面，经典与唯美相结合的轻奢居所。中轴园林水景、全龄儿童乐园、有氧慢跑道、邻里活动平台、42-106米超宽楼间距，视野开阔景观优美，打造公园式氧气社区，

　　（中山市名筑房地产开发有限公司） 信业集团，信业地产集团，成立于1993年，JN江南官网立足于广州市番禺区，目前已辐射至东莞、上海、肇庆、清远、中山、湖州等长三角区域，是一家以房地产开发为主，集酒店经营、商业管理、物业管理为一体的，拥有多家子公司的集团化企业。企业成立自今，已拥有27年成熟的地产开发经验，累计开发美心花园、尚东尚筑、尚上名筑、悦都荟等数十个楼盘。

　　创佳物业管理有限公司以提供“一站式尊贵互动”物业管理模式。为业主提供贴心、尊贵服务。

　　东升区域：双经济发展圈辐射，投资同样有保障 东升镇形成以办公家具为特色，装备、五金电器、建材、纸制品等行业产业格局，2013 年获得中山市经济强镇等称号。 东升位处两大中山未来经济发展圈（西部经济圈：小榄、古镇、东升、横栏；城区经济圈：城区、港口、东升、沙溪）内，受益明显，区域价值更高。

　　项目位置紧靠西区，位于105国道与为民路的交汇处。坐拥1国道2城轨2高速，无缝连接105国道，速通全市；直线 分钟上高速，中江高速、广珠西线高速快速通达珠三角，畅享 湾区1小时生活圈，畅达深中通道（在建中），毗邻广珠城轨东升站，周边路网成熟，交通便利，轻松抵达深圳、珠海、广州等湾区主要城市。 咨询热线；

　　周边公共交通有公交228（中山汽车总站——小榄车站）途经；公交203（城南客运站——黄圃客运站）途经；公交210（中山汽车总站——黄圃客运站）途经；公交330（太平村——太平村））途经。

　　商业配套：3区商圈辐射，生活便利， 位处东升坦背，近距离享受城区、东升、小榄商业配套辐射。项目旁边大锦商贸中心，大锦生活超市；10 分钟车程近享坦背大信新都汇、东升壹加壹超市；经 105国道快速到达小榄，共享小榄配套。

　　周边景观(自然景观,公园绿化)：东升公园（约3公里）、西区休闲文化公园（约7公里）、彩虹公园（约6公里）、旭日公园（约5公里）

　　周边公园：东升公园（约3公里）、西区休闲文化公园（约7公里）、彩虹公园（约6公里）、旭日公园（约5公里）

　　周边医院(就医条件)：近：东升医院。远：西区的中心医院、东区的博爱医院。没有就医条件受限。

　　直线米内涵盖幼儿园、小学、初中(省一级)等教育资源，从幼儿园至初中12年名校教育资源，为您的孩子提供全龄化教育。

　　小区绿化面积为 13863.74 ㎡，园林风格为新亚洲，园林内有阔景游泳池、阳光跑道、景观会客厅、礼仪草坪、儿童活动区、多功能活动场地、健身活动场地、宠物乐园。自身配套完善。

　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

　　今日热点：深圳次新小区成“香饽饽”。深圳的房价已经连续四个月呈现上升趋势。在某热门小区，中介店长透露，年后已有十几套次新房成交，价格显著上涨，带看量也大幅增加。一位业主表示，尽管其挂牌价比购入价上涨了5%，但仍未达到他的心理预期。

　　深圳的房地产市场近期显示出不容小觑的活力，房价已连续四个月保持上涨态势。在一处备受关注的小区，据中介店长介绍，自从春节过后，该小区已有十几套次新房成功交易，且成交价格较之前有明显提升。此外，该中介门店的带看量也实现了显著增长。

　　①深圳法拍市场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交，单价破20万/平方米；

　　财联社2月20日讯（记者 李洁）深圳一豪宅在法拍活动中，以超20万元/平方米的单价成交。

　　深圳市南山区人民法院2月19日在阿里司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花园（一期）C栋一单元3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19人报名，最终成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/平方米。

　　按拍卖信息，该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。

　　“20.53万元的单价，在深圳楼市属于顶级水平。”中指院深圳分院高级分析师孙红梅告诉记者。对于该豪宅能以如此高溢价成交，其认为，原因首先在于此次成交的房产是2.5折起拍，起拍价仅5523万，对买家吸引力较大。

　　其次，华侨城天鹅湖花园地理位置优越，占据华侨城核心地段，是传统豪宅片区。而此次拍卖房源的户型是643.25平方米的顶楼整层大平层，使用面积达680平方米，带泳池还能看湖景，而且小区整体房源数量有限，为大面积、高楼层、景观好的优质户型，具有稀缺性。

　　拍卖公告显示，该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价格购得，房屋处置参考价为6904.13万元。据法拍平台信息，该套房产经过167轮竞价后，最终由自然人黄铂龙以1.32亿元的价格竞得。

　　据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的股东及董事同名。工商资料显示，巨卓投资股东之一为黄铂龙，其持有该公司50%股权，该公司主要以自有资金从事投资活动，业务范围包括信息咨询服务、社会经济咨询服务等。

　　2024年7月10日，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅在法拍活动中，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/平方米，刷新了深圳法拍房的单价和总价纪录。

　　此外，2024年4月3日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍，吸引了14人报名，经过493轮竞拍，最终以1.6亿元的价格成交，溢价1.21亿元；2024年12月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖成功，产权建筑面积782平方米，评估价高达1.9亿元，最终以1.064亿元成交。

　　“深圳土地资源较为有限，可开发为豪宅的土地更为稀缺，开发成本也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之当前楼市政策相对宽松，所以深圳豪宅市场表现出一定活跃度。”孙红梅表示。

　　据中指研究院数据，2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套；2025年1月深圳法拍住宅共成交159套，位居广东法拍住宅市场成交榜首。

　　①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》，2笔债券发行总额307亿元，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目；

　　财联社2月24日讯（记者 李洁）在落地专项债收购闲置土地方面，广东或成为今年第一个“吃螃蟹”的地区。

　　广东省财政厅近日发布了关于《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》，计划于2月28日为专项债券(八期～九期)进行竞争性招标。

　　据悉，本批专项债券(八期～九期)发行总额307.1859亿元，涉及2笔债券，其中，八期计划发行总额 114.04 亿元，九期计划发行总额 193.1459 亿元，均为新增专项债券，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目。

　　“此次发行的307亿元额度专项债券，将全部用于回收闲置存量土地，广东省也是今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。

　　据悉，2月18日，北京也曾发行一批地方政府专项债券，其中超100亿元规模的专项债券资金用于土地储备。

　　“需要注意的是，北京专项债所对应的项目主要投向城中村改造、棚改项目、土地一级开发项目等，尚未涉及闲置存量土地的收购，因此，广东才是今年首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”陈文静在接受记者采访时说。

　　其进一步表示，此次广东省两笔专项债券发行成功后，随着资金逐步到位，将有助于加快对应项目收储工作的速度。

　　医药龙头逆势“点火”！股价再创历史新高，北证牛股继续亢奋，这些方向也新高频现

　　①今日，百济神州逆势拉升，股价续刷历史新高，年内涨幅已超48%。其中本月上涨近25%。

　　②目前，百济神州融资余额已达10.38亿元，较去年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。

　　③近20股今日创历史新高，北证A股占比四成，分行业看，机械设备、基础化工、汽车股数量较多。

　　财联社2月28日讯（编辑 梓隆），今日（2月28日），医药龙头股百济神州逆势拉升，截至收盘，其全天收涨近5.5%，涨幅盘中一度冲高超9%。同时，其今日股价续刷历史新高，年内涨幅也已超48%，其中，本月以来共上涨近25%。

　　昨日晚间，百济神州发布业绩快报，2024年营收同比增长56.2%，归母净利润则继续亏损，但规模较上年同期有所收窄。受此提振，百济神州今日股价再度拉涨，且于盘中创历史新高，截至今日（2月28日）收盘，其年涨幅已扩至48.06%，在市场一众千亿市值股中位居第二位，仅次于恒立液压（50.46%），并高于韦尔股份、三花智控、拓普集团、比亚迪等一众热股。

　　从资金面来看，百济神州今年以来获融资客重点加仓，截至2月27日数据，其目前融资余额达10.38亿元，较去年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。其中，百济神州的融资余额自2月中旬以来明显陡升，尤其是在2月20日，其单日融资净买额达2.13亿元，同时，在2月17日、2月18日、2月19日三个交易日，其也均获融资客单日超8000万元资金增持。