2024 年 12 月 5 日，海珠老城区的海珠客运站地块成功被绿城以约 24.16 亿元总价拿下，折合楼面价约 3.38 万 /㎡（未扣除配建）。

　　位置：楼盘是位于海珠区海珠客运站核心地段，东邻繁华的珠江新城，西靠广佛线

　　楼栋规划：总共5栋住宅，1#2T5，2-6#2T4，每栋32层，约672套货量

　　开发商：绿城品牌影响力大，开发经验丰富，在建筑质量、园林景观和物业服务方面有保障，同时在上海、杭州等地的楼盘都成为了标杆，能为业主提供高品质的居住体验。

　　小区园林：景观规划了六大社区花园以及一个景观水道，确保每一户都能享受到优质的景观资源。同时，街角公园将保护百年榕树，体现广州特有的生活情调。

　　设计风格：建筑外立面采用现代简约风格，园林景观融合中式园林特色，打造出独具匠心的景观空间，让居民在都市喧嚣中拥有一片宁静的绿洲。

　　功能分区：设有主题架空层，打造全龄聚场，为孩子们提供儿童乐园，供其欢声笑语畅玩游乐设施；也为大人们提供午后休闲、健身运动的场所，满足不同年龄段业主的生活需求。

　　交通配套：楼盘是双地铁上盖，周边有2 号线、广佛线和南洲地铁站相连，从南洲地铁站C1口步行仅需50米，4 站直达万博商圈，5 站直达珠城，7 站直达琶洲。

　　教育配套：楼盘是自建有24 班小学，JN江南入口据了解是会引入广州五中办学，周边还有广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等优质学校，可满足孩子从小学到中学的教育需求。

　　医疗配套：楼盘周边有广州海珠区的顶级三甲医院，3 公里内还有多家综合医院与社区医疗服务中心，能为家人的健康提供有力保障。

　　商业配套：楼盘是处于海珠主城区，周边有许多大型购物中心、超市、商场均是一应俱全。

　　例如东晓南商圈距离楼盘仅 10 分钟车程，可满足我们购物、娱乐、休闲、餐饮等等的多种生活需求。

　　休闲配套：楼盘是紧邻海珠湿地、海珠湖等自然公园，以及海珠儿童公园等生态景区，自然景观丰富，为居民提供了良好的休闲散步场所。

　　噪音：楼盘的北面是南洲路，南面是环城高速，西面还有在建的东晓南高架南延，车流量大，可能会受到噪音和粉尘的干扰。

　　人员比较复杂：因为楼盘是紧挨着海珠客运站，出入人群比较为杂乱，会对小区的安全和居住氛围产生一定影响。

　　楼盘的体量较小：整体规模不大，总共规划 5 栋住宅，约 672 套房源，社区氛围和配套设施的丰富度可能受到一定限制