●面积区间：建面约170-210㎡大家平墅；建面约320-375平米传世叠墅（备注：本户型建筑面积包含地上住宅及地下仓储等，可能存在使用性质、年限等区别，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

　　●六纵:京藏高速、北苑东路、来广营北路、京承高速、京密快速路、京密路、机场高速。如此完善的交通路网，开车10分钟达望京核心区,亚奥商圈，丽都商圈，798商圈。

　　⚜学校：项目旁边规划了一块九年一贯制学校用地（具体学校暂时未定，听说是十一中学校），旁边还有16所国际学校（ISB、鼎石、德威、哈罗英国国际学校等）

　　⚜医疗：5公里范围内有3家三级甲等综合医院—望京医院、中日友好医院、航空总医院，同时还有国际医疗机构—和睦家，美中宜和。

　　⚜小区配备高端会所（餐饮、休闲娱乐等），开车4分钟到达新北苑龙湖天街（正在招商）

　　⚜公园绿地：项目旁边拥有万亩绿地，温榆河湿地公园、清河营郊野公园、朝来森林公园、奶东公园，其中温榆河湿地公园是政府斥资14亿打造，总占地44平方公里，是亚洲最大的生态景观湿地公园，绿地相当于6.5个奥森，15个朝阳公园，项目周边空气湿度，负氧离子含量极高，是非常宜居的天然氧吧。

　　⚜项目紧邻阿里巴巴新总部，阿里新总部占地47万平米，总投资额68.9亿，预计2024年投入使用，将北京20多出办公地聚集在新总部，吸引近3万高精尖人才，带动附近产业的发展，也是国务院十二五、十三五重点规划区域，投资300亿打造的科技总部区。

　　⚜区域未来也会有5-8块住宅用地，项目旁边规划了3.05公顷的综合商业金融服务用地和2.79公顷的公共服务配套设施用地，所以说未来的增值空间是非常大的。

　　中国建筑，2022年度中国建筑位居《财富》世界500强第9位，《财富》 中国500强第3位。缔造载誉全球地标，代言中国品质高度。

　　中国建筑旗下核芯地产品牌中建智地，敬呈中建智地TOP级“宸”系峯作——中建宸园。

　　中建宸园溯源中国古代雅集之首的“西园雅集”，再现宋代的文化和风雅生活美学，聚合当代北京名仕精英，打造以“贤林雅集”为精神内核的圈层际会平台。

　　项目落位望京生态别墅区，阿里巴巴北京新总部向西三公里。周边中关村朝阳园北区、高德地图、携程、美团等科创产业入驻；拥享立体交通体系，构筑四通八达高效生活圈，驱动片区内价值蜕变迭新。

　　对望亚洲最大“绿肺”——温榆河湿地公园，政府斥资14亿打造，总占地达到44平方公里，相当于6.5个奥森，JN江南网址15个朝阳公园，负氧离子含量极高，盛遇诗意栖居。（信息来源：北京日报客户端）

　　临近望京、太阳宫、国贸CBD三大商圈；环绕2大国际艺术园区、7大高尔夫会员俱乐部、7大马术俱乐部、13大艺术地标、6大知名学府、3大三甲医院等优质资源。

　　望京领衔首都科创发展轴芯，被称为第二CBD，JN江南网址是房价10万+的成熟板块, 二手房均价更超12万，望京生态别墅区成为置业价格洼地，热土筑新章，撼动北京市场。

　　中建智地溯源西园雅集，打造约1.4容积率的低密墅园，敬献时代人物。整体地块抬升约1.5m，营造私密隐贵的生活质感。最大约44m的阔尺楼间距，IMAX级广角采光。中建宸园集宋式建筑与园林美学大成，焕新北京品质住居格局。

　　项目基于宋式国韵的审美基调，溯源西园雅集，还原宋风雅韵建筑，肇启城市美学新封面。

　　以“九脊殿”为顶，运用飞檐、悬鱼、勾阑、鸱尾、铺作等宋式经典文化符号融入举折法、梁架等技法启新定制。

　　以“大山大水真山真水”的园林理念，构建青槐、松柏相迎的仪制归家主轴，并以东园-曲水流觞、西园-溪山行旅，再现名篇场景，设置二十一处宋风景观节点，形成可居可游的宋式园林生活。

　　●第一重：隐贵入口定制铜门，双开金阙，打造富含高端文化意蕴的尊贵感与私密感

　　●第二重：地上华贵入户大堂（配有玉石门把手），地下智能电开入户大堂，营造国宾级归家体验

　　●价格1800-2000万左右 ：地上一层+地下负一层，面积约280平米左右，地下挑空5.75-6.25米

　　●价格2000-2200万，地上一层+地下负一层，面积约310平米，地下挑空：5.75-6.25米

　　●北向独立入户、北花园约40-50平、约2.2米实墙围护，充分保证隐私性

　　●首层层高：8、9、17号楼首层3.5米；1、2、7、10、16号楼首层3.9米

　　●餐客厅约66.5平，约19.8平一层长辈套房，5.8平入户玄关，17.3平中西厨

　　●首层层高：8、9、17号楼首层3.5米；1、2、7、10、16号楼首层3.9米

　　北京中建璞园售楼处电线（已认证）营销中心电线【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，JN江南网址如有侵权请联系本网站及时删除）

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