近日，记者从广州市规划和自然资源局获悉，JN江南入口为优化广州市麓湖公园环境面貌，推动老旧仓库改造提升，广州市规划和自然资源局越秀区分局（以下简称越秀区分局）积极做好麓湖300艺术社区项目的规划服务和技术指导，指引业主因地制宜按照既有建筑活化利用政策进行改造。

　　据了解，麓湖300艺术社区项目位于麓湖路300号，地处麓湖东面，属于麓湖公园的中心区，周边拥有丰富的生态、旅游、人文艺术资源，是闹市区中难得的宁静地带，地理区位优越。目前，该项目已取得外立面改造的规划许可，正在办理施工许可及消防手续。

　　项目地块内现状是四幢建于上世纪70年代初的皮革仓库，已荒废多年，房屋外墙破旧脱落，内部杂草丛生，严重影响麓湖公园景观面貌，亟须改造焕新。麓湖300艺术社区项目拟通过增加社区文化设施和便民商业设施、改造原有建筑物、提升周边环境、补齐设施短板、消除安全隐患、提升街区活力，将其建设成为越秀区乃至广州市新的一流生态文化设施聚集区。

　　在设计方面，改造提升方案将其定位为现代艺术文化建筑，建筑风格为简约现代风，将简约的建筑和空间形态与周围环境有机融合，形成公共开放的高标准文化社区。景观设计采用公园式的无边界、开放式的园林设计手法，与建筑融为一体，室内外景观交融，让“关”在围墙里的绿化景观“走”出来，让绿地景观由原来的园区“独有”成为民众“共有”。

　　此外，项目集自然生态与人文环境资源于一体，包含美术馆、生活馆及室外场地，可开展跨区、跨界的艺术合作。以艺术连接人、社区和自然环境之间的关系，增加了麓湖片区文化活动的场地，创造了新的公共领域和公共空间，补充和拓展了麓湖生态圈。

　　推动以麓湖300艺术社区项目为代表的老旧建筑活化改造，让其成为拓展城市文化发展空间的重要载体，是加快实现老城市新活力的重要一环。下一步，越秀区分局将总结相关经验，进一步研究细化既有建筑，活化改造的相关流程及实施路径，以绣花功夫推动老旧建筑改造升级，助力“老城市”焕发“新活力”。

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