龙光天瀛目前在售89-130㎡三四居山景房，主推89㎡的3房和112㎡的4房户型，均价约为3.3万元/㎡。

　　同板块一手楼盘，洺悦玉府均价约为3.45万元/㎡，大华·紫悦府价格约3.5-4万元/㎡，大夫山·尚东价格约3.5万元/㎡。

　　二手房方面，板块内的祈福新村均价约2.9万元/㎡，金晖明园均价约2.2万元/㎡，嘉裕华庭约2.5万元/㎡。

　　整体而言，JN江南注册与周边的一手楼盘相比，龙光天瀛的价格处于平均水平，而且项目采用中式风格，园林景观也有独到之处，具有一定的优势，比较在番禺工作的刚需或改善购房人群。

　　89平方米三房户型户型是龙光天瀛的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正实用，JN江南注册玄关入户，JN江南注册可作鞋帽间使用，空间利用率高；客厅、餐厅相连，家庭活动空间阔绰敞亮；超大景观阳光，保证室内采光通风效果佳。

　　龙光天瀛共占地34000 ㎡，规划932 户户，容积率为3，该楼盘周边分布有：

　　生活配套方面，除了项目自身1300方的风情商业街，项目周边还有42万方的海伦堡商业购物中心、钻汇广场、易发商业街、奥园广场等，可供日常购物休闲。

　　龙光天瀛1公里范围内有莲湖幼儿园、百仁幼儿园、未来星幼儿园、大平小学、汀跟小学等学校，项目周边还有市桥小学、市桥城北小学、市桥中心小学、仲元小学等重点学校。

　　龙光天瀛，位于番禺大夫山下景观大道东侧，总体量接近10万平米，现主推112㎡的4房2厅2卫户型。

　　综上，龙光天瀛在番禺工作、生活的购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。

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